造价新手必须知道的基础知识 - 上海一砖一瓦教育科技有限公司

造价新手必须知道的基础知识

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做预算要理清思路，按步骤一步一步认真来，预算最重要的环节便是计算工程量，算工程量要认真熟悉图纸，算完后尽量汇总一下，和以往做过的比较比较。

所做的预算包含哪些方面，每个方面内容有什么（图纸、图集）

计算工程量（式子一定要列对，计算一步到位算准）

预算最重要的环节便是计算工程量，算工程量要认真熟悉图纸，常用的工程量项目需要单列的例如房间面积、周长常用项可以先列出来，方便以后使用。（方法：总数法，先不管什么型号，数出管件或是其他物品的总数，再检验每种类型的数量）

(1)图纸一定得看得懂，一定！这样对你算量有用，不可急着算，一定要前后对照着看图纸。

(2)算工程量时候一定要结合施工顺序、相应定额项目（项目里的单位）和计算规则计算工程量，有的定额项单位只是平米，就不用算出体积，不然会徒劳的；把计算规则看熟，刚开始学不一定能记住，但是就像开卷考试一样你能一下找到在哪就可以了，可以边看边干。

(3)钢筋你看平法标注，要提前看对你有好处，看不懂也要看，书读百变其意自现。

(4)平时多思考，尽量少问别人，锻炼自己的独立能力，毕竟大家都很忙，不可能给你派老师整天教，锻炼自己独立能力。

* 计算工程量的底稿要清晰，方便以后与审计对量。软件算时一定要自己汇总检查一下是否算的对。

算完后尽量汇总一下，和以往做过的比较比较，从单方造价上估计这个预算做的合理不合理，例如一个阀门井的单方造价=钢筋量/混凝土量。如果投标还要考虑降多少能既不赔本，又能中标。

套用定额

(1)预算书设置

首先要认真选择定额计价还是清单计价。一般招投标时候涉及到清单计价，平时施工图预算定额计价用的还是多。其次认真选地区(在哪个省就套用哪个省的定额)、专业(土建、装饰装修、安装、市政、园林、矿山)，工程类别(一、二、三类，默认三类工程)，纳税地区(市区、县城、乡镇)此项影响取费费率，模板(是通性模板还是特殊地区模板)每次做的时候都要认真选择，不要惯性思维。做工民建的时候，还需要提前算出建筑面积，以便确定单方造价，通过单方造价核对预算价做的是否准确。

(2)顺序

先做实体项目，再做措施项目(一般可以自动计取，特殊项目如安装费用中的操作高度增加费、超高费、采暖工程系统调试费等需要在安装费用设置里设置)。看是否需要独立费，独立费不做取费基数。例如采买运输费可以放入此项。

(3)调价

可以先从人材机里总体调，也可以在每一项里的子目人材机里调。

按照当月造价信息调，调的时候一定看清单位。

(4)单位工程自检

软件里有此项功能，可以查出未计费项目。

(5)打印报表

* 套定额的时候要看定额项目工作内容，镶贴瓷砖里包含抹灰(材料里有水泥、砂浆，建筑胶)，所以抹灰项目就不能再套定额；

* 先实实在在的做份预算，心里有数后，再根据实际情况调价；

* 预算最终定数双方是可以商量的。

考虑需要签证的内容、材料列出来走签证。